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壹、11月實價資訊
　　臺北市政府地政局統計去（102）年11月實價登錄筆數3,537筆（含買賣、租賃及預售案件），較前月減少271件，減少幅度約7.7%，其中揭露筆數3,145筆，揭露率約88.9％。　　　　地政局針對11月實價登錄交易案件進行分析，在建物型態上，仍以大樓（6樓以上有電梯）為多數，佔55%，較前月減少1.3%；其次為公寓佔24.1%，較前月增加1.4%；套房佔15.8%，較前月增加0.7%；其他（辦公商業大樓及店面）案件佔5.1%，較前月減少0.8%。公寓與套房型態交易量略有增加，而大樓交易件數呈現略有減少情形。　　　　在交易面積部分，11月以40坪以下中小坪數為主，佔73.2%，較前月增加2.8%；其次為40坪~80坪中大坪數案件佔21.5%，較前月減少2%；80坪以上大坪數案件僅佔5.3%，較前月減少0.8%，其中20坪~30坪較前月增加3.6%，50坪以上均較前月減少，顯示民眾購屋行為有偏向建物坪數較小的情況。從屋齡方面觀察，11月交易比重以6~30年間中古屋居多，佔42.1%，較前月增加0.5%；其次為31年以上之老舊建物佔29.8%，較前月增加0.7%；至5年內之新成屋佔28.1%，較前月減少1.2%。　　在交易價格方面，總價在500萬~2,000萬元案件仍為11月市場交易主流，佔60%，較前月增加3.7%；其次為3,000萬元以上案件佔18.2%，較前月減少1.8%；2,000萬~3,000萬元案件佔18%，較前月減少1%；500萬元以下案件佔3.8%，較前月減少0.9%。交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多，佔37.7%，較前月減少0.4%；其次為每坪60萬~80萬元之案件佔31.6%，較前月增加0.9%；每坪80萬元以上案件佔16.9%，較前月減少2.5%；每坪40萬元以下案件佔13.8%，較前月增加2%。顯示高總價與高單價建物之交易量呈現同步下滑情形。

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最近一期(110年1月)實價登錄交易件數811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%；住宅價格指數106.31，較去年12月微升0.39%；12行政區季指數109年第4季相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%。

壹、 1月實價登錄交易量較去年12月減少17.08%，交易總額減少28.80%
　　110年1月實價登錄量價動態，全市交易量共811件，較去年12月978件減少167件，減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月287.24億元減少82.73億元，減幅28.80%。(詳表1)
　　12行政區交易量，僅松山區增加，較去年12月增加8.77%；其他11區交易量均減少，減幅最大為大同區，較去年12月減少42.22%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由中山區(37.83億元)、大安區(28.29億元)及內湖區(22.65億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅5.15億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約6.35倍。12行政區交易總額均減少，減幅最小為松山區，較去年12月減少3.49%，減幅最大為內湖區，較去年12月減少60.84%。(詳圖1)

貳、 1月全市、大樓價格走升，公寓、小宅續跌
　　110年1月全市住宅價格指數106.31，較去年12月105.90微升0.39%，較去年同期104.47上升1.76%；標準住宅總價1,684萬元，標準住宅單價每坪53.64萬元。
　　大樓住宅價格指數106.84，較去年12月106.17上升0.63%；公寓住宅價格指數105.27，較去年12月105.82下降0.52%；小宅住宅價格指數103.49，較去年12月103.65微降0.15%。(詳表3)
　　全市、大樓住宅月線、季線、半年線皆走升；公寓、小宅月線續跌、季線、半年線微揚。

參、 109第4季12行政區指數皆上漲；南港區上漲2.16%，漲幅最高，大同區上漲0.12%，漲幅最小
　　109年第4季12行政區季指數，相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%；相較去年同期，12行政區近1年均呈現上漲趨勢，漲幅最高為南港區6.42%，漲幅最小為中正區1.51%。