法扣，就是法院強制執行扣除薪資，也就是常聽到的「法扣薪資」。這是債權人(借你錢的人) 拿回金錢的一種方式，如果債務人(借款人你) 還不出錢，債權人就會向法院申請強制扣薪或法扣薪資來拿回自己的錢。
當債權人提出告訴後，法院判決確定、命令債務人必須還錢，但債務人並沒有立刻還錢或是還不出錢來，債權人就可以拿著勝訴的判決書，主動向法院申請「強制執行」。債權人取得法院強制執行的「支付命令」及「證明」就可以去國稅局清查債務人的財產清單，確認有沒有可以提供拍賣變現的動產或不動產。若有可以提供的財產，就會開始進行查封、鑑價、拍賣以及分配的流程。拍賣取得的現金款項則支付給債權人還債。
走完拍賣程序後，如果最後仍不夠，或是債務人的名下根本沒有任何財產，這時就會進行「查封薪水」，也就是所謂的「法扣薪資」，扣除每個月一部份的薪水用來還債。不過債權人也必須繳交一部份的金額給法院，做為執行費用。
如果你已經被強制扣除薪資了，要趕快申請債務協商來解決債務的問題！如果還沒有被法扣，債務已經過多，建議大家要趕快辦理債務整合，以免走上被支付命令的道路！辦理債務協商並開始進入程序之後，債權人就不能繼續訴訟或強制執行支付命令，當協商成立後，就不會被強制扣除薪水與催收，而且還能降低每月還款金額與利率！
但是債務協商後一定要按時繳款，因為協商已經是銀行所釋出的最大善意與讓步，絕對不能再遲繳或未繳！一旦毀約就會回到原本的債務狀況，而且未來想要再貸款就會非常困難了！
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1.年滿二十歲以上之本國國民
2.自有土地(建地、田地、旱地、養地、林地，道路用地 山坡)持分亦可
3.自有房屋(公寓、大廈、套房、農舍等)不限坪數，不限屋齡
4.不限任何職業,不須財力證明者,八大行業皆可申請
5.貸款額度：依個人資產價值而定
6.貸款年限：依個人需求而定
7.還款年限：依個人需求而定
不動產二胎,土地借款申辦所需文件：
1.身分證正反面影印本。
2.第二證件(健保卡、駕照…)擇一即可。
3.建物土地權狀影印本或是建物土地謄本(以上擇一)。
4.房貸繳款餘額證明單。
5.個人印鑑證明。
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